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第12章 时代

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李明远亲自操刀规划方案。地块虽小,但他把每一寸面积都榨到了极致,户型从八十五平到一百四十平,主打“实小学区房”的概念;商业部分做了一排沿街商铺,面向临海大道,位置极佳;地下车库做了两层,配比高达一比一点二,远超当时的市场平均水平。

他把方案拿给陆一辰看的时候,说了一句:“陆总,这块地是我们迄今为止拿到的最好的地。面积最小,但价值最大。我要把它做成华恒的标杆。”

陆一辰看着那厚厚一叠图纸和效果图,只说了一个字:“干。”

与此同时,陆一辰开始布局实小搬迁的消息。

他做得很巧妙:先是通过中间人,让临海本地的一家房产研究机构注意到纺织厂旧址的地块性质调整;那家机构在自己的研究报告里提了一句“实验小学扩建至纺织厂旧址的可能性较大”,报告发给了几十家客户;消息在半个月内传遍了临海的地产圈,人心已经开始动了。

二〇〇八年春节前,临海市规委会正式批准了纺织厂旧址的土地性质调整方案,从商业用地调整为教育用地。实验小学新校区选址尘埃落定,就在那块十五亩地块的东北方向五百米。

消息公布的那天,陆一辰正坐在办公室里审阅华恒·东岸的竣工报告。林檀推门进来,把一份文件放在他桌上,表情平静得不像话。

“实小的事,定了。”

陆一辰翻开文件,看了一遍,然后合上,抬起头看着她。

“那块地,现在的市场估值是多少?”

林檀的嘴角终于弯了起来:“上个月评估公司出的报告是楼面价三千二。今天早上我让人重新估了一下,至少四千五。”

一块十五亩的地,楼面价一夜之间涨了百分之四十。

陆一辰靠在椅背上,看着天花板,长长地呼了一口气。

林檀走过来,站在他身后,双手搭在他肩膀上。

“一辰。”

“嗯。”

“我们赢了。”

实验小学规划落定的消息在临海炸开了锅。那些曾经看不上这块边角料的外地开发商,现在后悔得捶胸顿足。王建国在一次饭局上公开说:“华恒这是踩了狗屎运。”孙德茂更酸,跟人喝酒的时候嘟囔:“运气好罢了。”

陆一辰不在乎这些。

他把那块十五亩的地块项目命名为“华恒·学府”,让李明远把所有的心思都扑在上面。这是华恒迄今为止单地块货值最高的项目,必须做到极致。

李明远果然不负所托。他把施工组织设计做到了每一个工序的衔接都精确到小时;他把材料采购的标准提到了华恒从未有过的高度,外墙保温材料用国内一线品牌,门窗用断桥铝,电梯用一线合资品牌,连楼梯间的扶手都用了不锈钢材质。胡卫东心疼成本,跟他吵了好几次,但每次都被他用一句话怼回去:“这个项目做成了,华恒的品牌就立起来了。品牌立起来了,后面所有的项目都会跟着增值。”

陆一辰支持李明远。他跟林檀商量后,在预算上给李明远留了足够的空间。

项目开工那天,陆一辰在工地上站了很久,看着打桩机一下一下地把桩基打入地下,震得脚下的土地微微发颤。林檀站在他旁边,风吹起她的头发,她伸手拢了拢,看了他一眼。

“等华恒·学府的规划方案全部落实。”陆一辰转过身看着她,“风风光光地娶你。”

林檀抬起头,看着他的眼睛微笑着。

四月底,华恒·学府的施工图设计全部完成,报批手续也走完了最后一关。陆一辰在陈朗的办公室里拿到了建设工程规划许可证,陈朗把那张纸递给他,拍了拍他的肩膀,说了一句:“陆总,恭喜。学府这个项目,做好了,是临海住宅的标杆。”

陆一辰点了点头,嘴角压不住。

五月十八日,天晴。

四十六层的旋转餐厅被布置成了一个梦幻的花园。纱幔从天花板垂下来,上面点缀着成千上万朵鲜花,玫瑰、百合、满天星,每一朵都是当天早上从昆明空运过来的。餐厅的玻璃幕墙在阳光下闪闪发光,整个临海都在脚下。

林檀挽着林国栋的手臂,从宴会厅的入口缓缓走进来。她穿着一件白色婚纱,拖尾三米长,上面绣着精致的蕾丝花纹。头纱轻盈如雾,脸颊如海棠绽绯,眼波似秋水含烟,风华似月出云岫。

陆一辰站在舞台中央,看着那个女人一步一步走向他,带着光。

他呼吸停了一拍。猛地想起了,那天在工地沙尘中走来的她,一瞬,似惊艳他一生。

陆一辰眼眶内突然有些湿润,他用力地抿了一下嘴唇,把眼睛眯了了一下,光打在他的脸上,把他所有的棱角,所有被这段艰难岁月雕刻过的痕迹都照得清清楚楚。此刻,他眼睛里带着一种连他自己都不知道的、干净的、柔软的东西。

他把手伸向了她,迎接着她。她伸出手,光倾泻,手交握,他们站在光里。

婚礼第二天,陆一辰和林檀准备飞往瑞士度蜜月。

行李都收拾好了,护照和机票放在玄关的鞋柜上。两个人起了个大早。

陆一辰的手机响了。是李明远。

“陆总,学府项目的基坑出了点问题。地勘报告和实际开挖情况对不上,北侧边坡的土质比预想的差了两个等级。如果按原方案施工,边坡有坍塌风险。我需要您回来拍板,是调整边坡支护方案,还是变更建筑轮廓退让?”

陆一辰握着手机,看了一眼林檀。

林檀正在往行李箱里装最后几件衣服,听到他接电话的语气,手上的动作慢了下来。

“需要多久能出调整方案?”陆一辰问。

“支护方案调整两天,如果要变更建筑轮廓,得重新走规划审批,至少一个月。”

陆一辰沉默了几秒。

“我今天回公司,先看现场,再定。”

挂了电话,他看着林檀,张了张嘴,不知道该说什么。

林檀把手里的衣服放下,走过来,握住他的手。

“没事。”她的声音很轻,“工地的事要紧。蜜月以后有的是时间。”

“暖暖…”

“真的没事。”她笑了一下,但笑容里有一丝藏不住的失落,“又不是以后去不了了。”

陆一辰把她拉进怀里,抱了很久。

“我欠你一次蜜月。”他在她耳边说。

林檀拍了拍他的后背,“走吧,我陪你去工地。”

两个人没有去机场,而是去了华恒·学府的工地。

基坑北侧的边坡确实有问题。李明远蹲在基坑边上,手里拿着一把铲子,挖了一铲土,捏碎了给陆一辰看:“陆总,您看,这土含沙量太高,粘聚力不够。原设计的一比一放坡根本稳不住,必须放缓到一比一点五,或者做桩锚支护。”

陆一辰蹲下来,看了一会儿那些土,又看了看基坑的深度。

“做桩锚支护。增加的成本从预备费里出,工期能追回来吗?”

“能。”李明远站起来,拍了拍膝盖上的灰,“我调整一下工序,把桩锚支护和土方开挖穿插进行,争取不拖总工期。”

“好。”陆一辰说,“你放手干。”

从工地回来,已经是下午了。两个人换了衣服,累瘫在客厅的沙发上,谁都没有说话。行李箱还摊在卧室的地上,护照和机票还放在玄关的鞋柜上,阳光从窗户照进来,落在那些东西上面。

林檀拿起手机,翻了一会儿,忽然把手机递到陆一辰面前。

“你看这个。”

陆一辰接过来一看,是一篇财经资讯——《林国栋风光嫁女,地产新贵陆一辰与林氏千金喜结连理》。

文章配了好几张照片。婚礼现场的布置、林国栋挽着林檀走过红毯的瞬间、陆一辰给林檀戴戒指的特写,每一张都拍得很专业。

“这张照片把我拍胖了。”林檀语气带着一丝不满,“他们怎么用了这张?”

陆一辰看了一眼那张照片,又看了一眼林檀。

“挺好看啊,旺夫相。”他说。

林檀忍不住笑了。

陆一辰看着她,嘴角上弯。

林檀把手机拿回来,把那篇文章从头到尾看了一遍,目光停在“地产新贵”那四个字上。

“地产新贵。”她念出来,语气里带着一丝调侃,“这个称呼不错。”

林檀在他胳膊上轻轻拍了一下。

窗外,太阳已经偏西了,橘黄色的光照进客厅,把两个人的影子拉得很长。楼下车水马龙的声音隐约传上来,远处的海盛广场在夕阳下泛着金色的光。

林檀把手伸过来,握住了他的手。

陆一辰把她的手握紧了一点。

林檀靠在他肩膀上,没有再说话。

客厅里安静了很久。

“暖暖,等忙完,”陆一辰忽然开口,“我一定补你一次更好的蜜月。或者我们可以待的久一点,或者你想去的任何地方。”

林檀抬起头看着他。

“你说的。”

“我说的。”

陆一辰环抱住林檀,林檀把头埋在他的脖颈处。

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