“一辰，老陈说的这些，跟我们自己的想法是一致的。三建不是最大的，但可能是最适合的。”

陆一辰看着桌上那几份材料，沉默了几秒。

“但问题是，如果我们选了三建，赵东阳那边怎么交代？付建国那边怎么交代？”

会议室里安静了几秒。

陈朗端起保温杯喝了一口水，放下，慢慢地说了一句。

“陆总，我说句不好听的。赵东阳这个人，在省里关系确实深，但他不是你的老板，你也不是他的下属。你是一个企业家，你的第一责任是对你的项目负责，对投资人的钱负责，对将来在海盛广场里上班、购物、生活的那些人负责。不是对赵东阳的关系户负责。”

他顿了顿，语气缓和了一些。

“当然，我不是说你要跟他硬碰硬。有些事情，可以迂回着来。比如，你可以把项目的小工程分包给他哥哥的公司，给他们一点甜头，但主体工程还是要交给最能干的人。”

陆一辰看着陈朗，心里对这个规划局副局长的印象又深了一层。

这个人不只是业务精通，人情世故也通透，怪不得年纪轻轻就副处了。

“老陈，谢谢。”

“不用谢。”陈朗站起来，“我说这些话，不是因为我是静怡的师兄，是因为我不想看到海盛项目再烂一次。临海经不起再烂一次了。”

他拿起保温杯，跟陆一辰和林檀道别，走了出去。

陆静怡送他到门口，两个人站在走廊里说了几句话，声音很低，陆一辰没听清。但从陈朗的表情看，他们说的不像是工作的事。

林檀从隔壁办公室走过来，站在陆一辰旁边，看着走廊的方向。

“姐跟陈朗，是不是有点什么？”她低声问。

“不知道。”陆一辰说，“但如果有，也挺好的。”

林檀看了他一眼，笑了一下。

下午，陆一辰接到了一个意料之外的电话。

刘建军打来的。

“一辰，恭喜恭喜。听说海盛打算开工了，我特意打电话祝贺一下。”刘建军的声音在电话里听起来热络得有些过分，像抹了油的齿轮，转得欢快但不自然。

“刘总，谢谢。”陆一辰的语气不冷不热。

“一辰，我有个想法，想跟你聊聊。海盛这么大的项目，施工方面肯定需要多支队伍协同。我们华兴建设虽然不是什么大牌，但在临海也做了好几年了，城东那个盘你不是也给了我们活吗？质量你还满意吧？”

陆一辰的手指在桌上轻轻敲了一下。

城东那个盘的保温层不达标，他让监理卡住了，刘建军后来返工了两次才通过。这些事刘建军心里清楚，但他装作不知道。

“刘总，施工队的事还在研究，有消息我会通知你。”

“好好好，不急不急。陆总你忙，改天请你吃饭。”

挂了电话，陆一辰靠在椅子上，盯着天花板看了几秒。

刘建军。

他父亲当年最信任的人，也是把陆氏地产掏空的人。现在他笑眯眯地打电话来，想在盘活的海盛项目里分一杯羹。

他拿起手机，给胡卫东发了条消息：“胡叔，有空吗？到办公室来一趟，有事跟你商量。”

胡卫东到了办公室。他刚从工地上过来，工装上沾着灰，安全帽夹在腋下，脸上的皱纹里嵌着没擦干净的灰尘。但他精神超级的好，眼睛亮亮的。

“胡叔，坐。”陆一辰给他倒了杯茶。

胡卫东坐下来，端起茶杯喝了一口，等着他说话。

“施工队的事，你怎么看？”陆一辰开门见山。

胡卫东放下茶杯，沉默了几秒，然后开口了。

“少爷，我跟你说实话。海盛这个项目，最难的不是钱，不是审批，是施工。”

他看着陆一辰的眼睛。

“烂了五年的楼，结构有没有问题、能不能续建、怎么续建，这些事，一般人不懂。我在工地上待了五年，知道水有多深。混凝土碳化，表面看着没事，里面可能已经酥了；钢筋锈蚀，有的看起来只是表面一层锈，其实截面已经损失了百分之二三十；还有沉降，五年了，地基有没有不均匀沉降，得重新测。”

他的语速不快，但每一句话都像是从实践经验里提炼出来的。

“所以我需要的不是一个只会照图施工的队伍，而是一个能发现问题、能解决问题、能把旧楼当新楼来盖的队伍。三建的陈志远，我认识。他这个人，技术扎实，责任心强。临海城西那个金桥大厦，就是他做的续建。那个项目我去看过，质量没得说。”

“你觉得三建能接？”

“能接。但有一个条件。”

“什么条件？”

“陈志远必须亲自盯着。不能派个项目经理来挂名，他得来。”胡卫东的语气很坚定，“烂尾楼续建，跟新建不一样。新建是白纸上画画，续建是在一张画坏了的纸上重新画。每一天都会遇到预料之外的问题，需要现场拍板、现场解决。没有一个有经验、有权力的总工在现场盯着，肯定会出问题。”

陆一辰点了点头。

“还有一个事。”胡卫东犹豫了一下，还是说了，“刘建军今天给我打电话了。”

陆一辰的眼神沉了一下。

“他说什么？”

“他说想请我吃饭，叙叙旧。我说工地忙，没空。”胡卫东看着陆一辰，“少爷，刘建军这个人，你心里有数。他在你爸手底下干了那么多年，你爸对他不薄。你爸出事以后，他做了什么，你我都清楚。他现在不是为了帮你，是为了他自己。”

“我知道。”

“那我就放心了。”胡卫东站起来，拿起安全帽，“少爷，那我先回工地了。今晚浇筑混凝土底板，我得盯着。”

“胡叔，辛苦了。”

“不辛苦。”胡卫东走到门口，回过头来，笑了一下，“看着要翻身的楼，精神抖擞啊。”

门关上了。陆一辰坐在办公室里，盘算着，赵东阳的推荐名单、付建国的电话推荐、陈志远手写的技术方案、陈朗整理的施工单位评估表。

每一份材料都代表一股力量，都在争取他的选择。

而他只能选一个。

手机亮了，林檀发来的消息：“还在办公室？”

“嗯。”

“我也忙完了，打算直接回家，你也别熬太晚。我给刘妈说了，给你炖了排骨汤，记得过来喝。”

陆一辰看着那条消息，嘴角不自觉地弯了一下。

他回复：“好。”

然后把桌上的材料整理好，关了灯，走出办公室。

走廊里很安静，只有他的脚步声在空旷的空间里回荡。走到楼梯口的时候，他回头看了一眼会议室。会议室的灯还亮着，透过磨砂玻璃能看到几个人影坐在里面。

他犹豫了一下，走回去，轻轻敲了敲会议室的门。

门开了，项目启动组的人在讨论，他们抬起头看着他，一个个头发有些乱。

“你们怎么还没走？”他问。

“陆总您不也没走。”小陈站起来，“我们差不多了，一会就散了。”

“别太辛苦，我先下班了。”陆一辰退出会议室，开车去林檀家。

“如果把施工队从省建工换成三建，建安成本能省多少，工期能缩短多少，对现金流的影响有多大。”林檀给陆一辰端了一碗排骨汤，继续说，“三建的报价比省建工低了大概百分之十二，但他们的融资成本比国企高，所以材料采购方面可能需要我们垫付一部分。一增一减，大概能省八百到一千万。”

“这么多？”

“省建工的报价本身就有水分。他们知道你是重点项目，知道你有信托资金，报价自然往高了报。三建不一样，他们是真心想做这个项目，报价很实在。”林檀揉了揉鼻梁，“但是，如果我们选了三建，赵东阳那边可能会在其他方面卡我们。比如规划审批的进度、配套设施的接入、消防验收的节奏，每一个环节他都有办法拖延。”

陆一辰沉默了几秒。

“所以我们不能只选三建，还得给赵东阳一个交代。”

“什么意思？”

“主体结构给三建，但机电安装或者幕墙工程可以分包给赵东阳哥哥的公司。既用了三建的专业能力，也给了赵东阳面子。”陆一辰说，“分包工程的体量不用太大，但要对赵东阳那边有交代。”

林檀看着他，目光里有一种说不清的东西。

“你学精了。”她说。

“不然怎么办？”陆一辰拉着她的手让她在旁边坐下来，“这也是刚学的。”

两个人着喝着排骨汤，谁都没说话。窗外临海的夜安静得不像话。

林檀喝完汤把头搭在陆一辰肩头，“今天太晚了，你别回去了，在这睡个好觉，明天还要跟三建的人谈。”

外面的确很冷，喝了一碗排骨汤陆一辰才缓过来，林檀看着他，“我要充电”。

陆一辰呛了一口，笑了出来“好，不回去了，给我的暖暖充满电。”

林檀甜腻腻的笑着，“不过确实好累啊。”

陆一辰摸了摸林檀的头，“辛苦了。”俯身环住林檀的腰，林檀伸手环住他的脖颈迎了上去。

第二天上午，三建的人来了。

陈志远带了两个人来，一个是他的副手、三建的副总经理孙立军，一个是技术科长马援朝。四个人坐在华恒的会议室里，桌上摊着图纸、技术方案和合同草案。

陆一辰这边，林檀、陆静怡、胡卫东都在。

林檀先开口，问的都是财务上的事：报价的构成、付款方式的弹性、垫资能力和利息计算。她的问题很细，有的问到陈志远答不上来，得孙立军翻资料才能回答。

陆静怡问的是合同条款：工期延误的违约责任、质量问题的保修期限、工程变更的计价方式。每一问都切在要害上，陈志远一一作答，没有含糊。

胡卫东问的是技术问题：原有结构的加固方案、新旧混凝土的结合面处理、钢筋锈蚀的修复工艺。这些问题陈志远答得很快，每个答案后面都跟着具体的规范编号和工程案例。

陆一辰从头到尾没怎么说话，只是在最后问了一句。

“陈总工，如果我们把主体工程交给三建，你个人能保证多少时间待在现场？”

陈志远看了他一眼，回答得干脆。

“每周至少有五天在现场，每次不少于八小时。”

“能不能写进合同？”

“能。”

陆一辰点了点头，站起来，伸出手。

“陈总，今天先到这儿。方案我基本满意，合同条款让双方律师再过一遍。如果没有大的分歧，下周签约。”

陈志远站起来，握住了他的手。他的手粗糙、有力，握手的力道实实在在，是一个干工程的人的手。

送走三建的人，四个人回到会议室。

胡卫东第一个开口：“陈志远这个人，靠谱。”

林檀翻了翻笔记本：“报价比预算低了将近一千万，付款方式也能接受。他们愿意垫资到正负零，这对我们的现金流是很大的缓解。”

陆静怡合上合同草案：“条款基本公平，没有明显的陷阱。但我建议请许律师再过一遍，特别是工期延误和变更签证的条款，要写得更细一些。”

陆一辰看着她们三个，心里已经有了决定。

“那就这么定吧。”他说。

但还有两个窟窿要填：一个是赵东阳的面子，一个是刘建军的觊觎。

下午，陆一辰去了新区管委会，找赵东阳。

赵东阳在办公室里等着他，桌上泡好了茶。看到陆一辰进来，赵东阳站起来，笑呵呵地跟他握了握手，招呼他坐下。

“陆总，施工队的事定了吗？”

陆一辰端起茶杯喝了一口，不紧不慢地放下。

“赵处长，主体结构我们打算用临海三建。他们在本地做了二十多年，有烂尾楼经验，对海盛项目的地质条件和结构情况比较熟悉。但是机电安装和幕墙工程，我们还没定，正在考察临海市城投建设。”

他说这话的时候，眼睛看着赵东阳的表情。

赵东阳的笑容没变，但眼神里有一瞬间的沉滞，像水面下有什么东西翻了一下，又很快平复了。

“三建？”赵东阳重复了一下这个名字，语气里听不出褒贬，“也是二级企业吧？”

“是二级。但他们的技术能力和责任心，在临海是有口碑的。”

赵东阳点了点头，端起茶杯喝了一口，放下。

“陆总有自己的判断，我不干涉。临海市城投建设那边，我跟他们打个招呼，让他们好好配合你们的考察。”

这话说得滴水不漏。但陆一辰听得出底下那层意思。

“谢谢赵处长理解。”陆一辰说，“海盛项目后续的报批、验收，还需要您多支持。”

“那当然。你是新区的重点项目，我不支持你支持谁？”赵东阳笑了笑，站起来，拍了拍陆一辰的肩膀，“陆总，你放心干。只要项目不出问题，我这边不会给你设置障碍。”

冬天的太阳落得早，才四点多，光线就已经开始发黄了。阳光照在新区管委会米黄色的外墙上，把整栋楼染成一片温暖的橘色。但风很冷，吹在脸上像刀子刮。

他拉开车门坐进去。

手机响了，是顾盼打来的。

“陆总，城东那个盘，华兴建设的人又来了，说要跟我们谈后续工程款的支付。刘建军亲自来了，在售楼处等着呢。”

陆一辰的手指在方向盘上敲了一下。

“我过来。”