“调解函和律师函你去教他们做一下呗”

“好的组长，新的单子分了没？”

“分了，这次是燕京的一个大项目，周末可能得过去出差了”

上京城某律所的项目部组长晶晶是阿诚的直属领导，温婉中带着严肃，每月发完工资都带着组里的小伙伴们出去聚餐，组员过生日也被惦记着，为人处事颇有洛南中原大地厚德载物之风，组里的小年轻们一个比一个有个性，但是都服晶姐这个人，偶尔耍了小脾气，就相互之间在组长面前给彼此递台阶，再找机会在聚会的KTV里架着晶姐唱一首友谊天长地久。

“哇组长，周末要去燕京诶！这次到底是哪个甲方啊”

“据说这个公司在燕郊承包了一大片旧改的房地产，市场部的同事去项目看过，挺新的，也不知道为什么会跟业主有那么大矛盾”

“事出反常必有妖啊，到时候去看看吧”

“组长，这个月整个小组业绩达标一百多万了诶，所里有什么表示吗？”

“这个我之前就替你们争取过了，上面说奖励楼下奶茶店的一份奶茶券……”

“真特么抠啊，五险一金交最低档也就算了，连每月工资都只走基础两千块，剩下的还发现金……”

周六早晨，市场部的同事开了三辆SUV拉上几组人就往高速走，对于组里的小成员来说第一次出差总是令人激动的，尤其是看着高速路牌一点一点指向前方的燕京。穿行过都市的柏油路，汽车开进燕郊，道路两旁是成片林立的香樟树，如果是秋天应该会很好看。

“组长，你看这两边的房子都好新啊”

“是啊，这个路什么的都是新铺的，周边也非常干净整洁。”

“就是附近好像没什么成熟的大商场，连饭店都很少看到”

“他们是旧改回迁嘛，很多东西都还需要等待招商，但是附近就有两所中学，小区里也有幼儿园和小学，业主们基本生活还是很方便的。”

“一会儿由他们的物业总出来接我们，进出入需要登记一下”

“收到晶姐！”

“哇，这小区好漂亮啊，这欧式的大洋房，还有里面的设施也很新呢，保洁和保安也都在岗忙着……”

“这边什么都挺好的，业主为啥不交物业费呢”

“其实我也不太清楚，这边的物业总说地产也还没有撤出，需要修房的也都有专人上门，你们之前都跟这边的业主联系过了吧？今天可以约他们直接过来物业办公室了，咱们先去实地调查了解一下情况”

“组长，我跟着管家和保安去检查了设备的保养管护和物业员工每天的工作记录，设备间干净整洁，当值的签到打卡，还有具体楼栋的检修管理、破损维修更换记录都具备，人员上岗操作的资质也都没问题，按物业服务合同来说，他们提供的服务是没问题的。”

“这样吗？都先记录一下留一份扫描件吧”

“已经分别拍照，录视频记录了，纸质文件也留了扫描件。”

“行，我们开始联系业主约谈吧，都记录一下业主反馈的实际情况”

“收到组长！！”

“你好周女士，感谢你过来物业这边配合我们的工作。”

“时律师你好，你说你们过来也不提前说一声，我今天啊送孙子上学之后就去买菜了，这不买菜刚回来呢”

“是吗？那一会儿是不是得赶回去给孩子做饭？我就长话短说了大姐，咱们小区的整体情况，我们律所的律师团队从里到外都检查了一遍，物业公司提供的服务啊还是值得肯定的，但是为啥您家会拖欠三年的物业费呢，累计起来都一万多块钱了”

“哎呀，我知道我知道，物业里边还有我们村里人呢，就是当初回迁的时候大家知道以后住小区了会有物业，但是没说是这个价的啊，也没说要那么贵的，而且我们小区很多人都不交的，你说我交了算怎么回事”

“大姐，那您觉得这个小区物业的服务怎么样？以前回迁的事都过去了，现在都住上新小区了”