话说到这个份上，宋知恩也掏心窝子了：“安姐，我跟你说实话吧，这套商铺空置大半年了，易安压根不想租，他是想直接卖掉的，省事。”

“难怪他推三阻四的。”安明月恍然大悟。

宋知恩仔细察言观色，进一步试探：“不过这卖房吧，也不是一朝一夕的事儿，现在起码四五个买家要来买，易安一直犹豫不决，还没定妥呢。”

安明月抓住了重点：“还没定妥？”

宋知恩进一步怂恿她：“你要实在找不到合适的地方，不如把这家商铺买下来怎么样？”

安明月倒吸一口冷气，思考半晌才开口：“那我得先问清楚，江先生犹豫不决什么呢？”

“还不就是税费的事儿，”宋知恩伶牙俐齿，张嘴就来，“你是做生意的，肯定比我更清楚，商铺买卖的税费很高，买卖双方都得交税费，他想让买家承担全部的税费。”

“这样啊……”安姐明白了，也犯了难，“如果我全部承担的话，一共得出多少钱呢？”

宋知恩浅浅一笑，看来安明月有强烈的购买欲望。

“安姐，那我给你算个粗略的数吧，朝阳那家店面积大点，包含上下两层的，这一套最低也得八百万呢。”

“根据规定，商铺买卖是需要交税费的，买家，也就是你这边，要交契税，咱们就按照3.5%计算，八百万的商铺你这边得交30万呢。”

“至于卖家，也就是易安这边，得交土地增值税和个人所得税，这两项是大头，加起来也得一百多万了。”

安明月心里也打起了小算盘，仔细算了算：“要照你这么说，这家店铺起码得一千万才能拿下来了？”

宋知恩讪讪一笑，再次使了一把劲：“是有点贵，不过易安态度很强硬，低于这个价格不卖。”

“也不算贵，北京是帝都，三里屯屁大点的地方都比这贵多了。”

没想到安明月是个阔气的，压根不把这点钱放在眼里，这倒是出乎意料。

“一千万能买这么大的店铺，留着做个长久的生意也不错，就算以后生意做不下去，留着出租也不错。”

她连忙接茬，伶牙俐齿：“是呀安姐，哪怕租不出去，就转手卖掉呗，也就是损失一点税费的事儿，土地又不会跑。”

“你说得对，”安明月点了点头，“我们做生意的，最怕房东撵人了，我一个女人家，总得有个落脚地。”

宋知恩没再插嘴，默默给她倒了一杯茶，看来安姐已经自己说服了自己。

果不其然，安明月下定了决心：“那就按照你们这边说的来吧，劳烦你跟江先生说一声，我有购房意向，同意他开出的一切条件。”

宋知恩眼睛一亮，没想到她这么有钱，性格还爽快，不由得佩服称赞：“安姐，你真是财大气粗。”

“北京有钱人多了去了，”安明月淡淡呷了一口茶，谦虚不已，“我就是一个破落户。”

宋知恩忍不住，放低声音八卦道：“你开名媛培训班这么赚钱吗？”

一千万说买就买，她之前真是小瞧了这个安姐的吸金能力。

“我做的是有钱人的生意，”安明月眸子里都是精明，“这些姑娘来我这要交费，还有那些富二代和千金都是几百万给我送的，等他们结婚了，还要给我红包的，明星最不缺的就是钱了。”

说完，安明月晃了晃手里的包：“你看我这些大牌包，都是那些明星嫂子送的。”

宋知恩看着这只爱马仕包包，心里暗忖，看来安姐没少赚呢。

就这样，她利用安明月急于求成的心理，成功将这套商铺推销出去了，而且完成了江易安每一个刁钻的条件。

下午，江易安带着甜甜回到了家，模样有些着急。

宋知恩托起小姑娘的脸，仔细看了牙齿，门牙有几颗不整齐：“甜甜以后需要戴牙箍吗？”

可他步履匆忙，仿佛有什么大事，没理她，而是直接略过她走进客厅，给袁野打了一个电话。

宋知恩不明所以，听见他催促袁野：“你收租怎么样了，家里账上还有多少钱？你先回家一趟！”

说完，他急匆匆挂断了电话，等待间隙，来回着急地在客厅踱步，神情焦虑不已。

“你很着急用钱吗？”

宋知恩迫不及待向他邀功：“今天安明月又来家里了，我和她聊了一下，她购房意向很强烈，要不我们就把朝阳那家商铺卖给她吧？而且税费——”

“真的？”

宋知恩没能说完就被打断了，江易安像抓住了救星：“那你再赶紧催催她，如果安明月能尽快付款的话，我可以放宽条件，就不要她承担税费了，一律由我这边承担。”

宋知恩脑子一闪。

抓住了一个生财之道！